Apa yang terjadi pada pasar properti gaya hidup Selandia Baru?

Pasar properti gaya hidup di Selandia Baru telah mendingin, tetapi hanya sedikit, dengan data terbaru Institut Real Estat Selandia Baru (REINZ) menunjukkan 258 lebih sedikit penjualan properti gaya hidup (-10,3%) untuk tiga bulan yang berakhir Juni 2021 dibandingkan untuk ketiganya. bulan yang berakhir Mei 2021.

Secara keseluruhan, REINZ mencatatkan 2.241 penjualan properti gaya hidup dalam tiga bulan yang berakhir Juni 2021 dibandingkan dengan 1.223 penjualan properti gaya hidup untuk tiga bulan yang berakhir Juni 2020 (+83,2%) dan 2.499 penjualan properti gaya hidup untuk tiga bulan yang berakhir Mei 2021.

Pada tahun hingga Juni 2021, REINZ mencatat 10.440 properti gaya hidup terjual, 3.872 (+59,0%) lebih banyak daripada yang terjual pada tahun hingga Juni 2020 dan dengan total $10,60 miliar.

“Data penjualan untuk periode tiga bulan yang berakhir Juni 2021 terus mencerminkan pasar yang solid dengan pengurangan volume penjualan biasa selama bulan pertama musim dingin,” kata juru bicara pedesaan REINZ Brian Peacocke. “Namun, yang penting adalah bahwa terlepas dari tren pelonggaran dari bulan-bulan sebelumnya, total penjualan 83% lebih cepat dari periode yang sama pada tahun 2020, yang masih merupakan peningkatan dramatis selama periode 12 bulan.

“Yang sama pentingnya adalah harga rata-rata, yang pada $920.000 untuk periode saat ini, 28% lebih tinggi dari angka $720.000 yang berlaku untuk kuartal Juni 12 bulan lalu,” lanjutnya. “Hasil seperti itu akan muncul untuk mengkonfirmasi bahwa, seperti pasar perumahan, permintaan melebihi pasokan.”

Baca lebih lanjut: Laporan memberikan wawasan investor terbaru tentang pasar properti Selandia Baru

Di Upper North Island, volume penjualan turun 32% pada Juni 2021 dibandingkan Mei 2021, tetapi naik setengah dari jumlah itu (16%) di Auckland. Harga rata-rata naik secara bertahap di kedua wilayah.

See also  Makanan yang akan membantu memaksimalkan efek vaksin Covid-19

Volume penjualan Waikato/King Country/Taupo dan Bay of Plenty/Rotorua masing-masing turun 25% dan 22%, dengan area populer di Central Waikato dan Western Bay of Plenty mendominasi distrik-distrik terpencil. Median harga tetap konsisten dengan triwulan sebelumnya di kedua wilayah.

Di Central North Island, angka penjualan Gisborne turun 33% dari Mei, begitu pula dengan harganya. Hawke’s Bay mengalami penurunan volume yang lembut dan penurunan harga serupa sebesar 5%, sementara Taranaki turun sebesar 35% dalam volume tetapi mengalami kenaikan 9% yang wajar pada harga rata-rata.

Di Lower North Island, volume Manawatu/Wanganui/Tararua turun sedikit pada Juni 2021 dibandingkan dengan Mei 2021, sedangkan Wairarapa/Horowhenua/Wellington mengalami kenaikan volume sebesar 11%.

Di Upper South Island, Nelson/Tasman/Marlborough memiliki hasil yang sama dalam jumlah dan harga penjualan dibandingkan dengan bulan sebelumnya. Canterbury turun sedikit di atas 15% dalam jumlah tetapi memperoleh 9,5% yang wajar dalam harga menengah. Sementara itu, West Coast bertahan dengan baik dalam angka penjualan dengan mencocokkan angka Mei di bulan Juni tetapi terhanyut hampir 30% dalam harga selama periode itu.

Di Lower South Island, Otago mengalami penurunan baik dalam jumlah penjualan maupun harga di bulan Juni dibandingkan dengan bulan Mei tetapi masih mencapai hasil yang solid dan harga yang tinggi secara konsisten di Distrik Queenstown/Lakes. Sementara itu, Southland mencapai peningkatan dramatis 116% dalam volume penjualan tetapi turun hanya di bawah 10% dalam harga rata-rata.

Source link

Leave a Comment